מזל טוב!
מחזור משכנתא הוא תהליך שבו משנים את תנאי המשכנתא הקיימת, כדי לקבל ריבית נמוכה יותר, החזר חודשי מופחת או פריסה נוחה יותר.
בדיקה מקצועית של מחזור משכנתא יכולה לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים – בבדיקה ראשונית חינמית וללא התחייבות.
מתחילים לחסוך ב-4 צעדים פשוטים
1
ממלאים את השאלון באתר
2
שולחים את הפרטים לצוות המומחים שלנו
3
אחד מהמקצוענים שלנו חוזר אליכם עם כל המידע
4
נותנים חיוך גדול על החסכון הגדול שבדרך😁
הכח המצטבר של מחזורים!
0
₪
זה הסכום שחסכנו ללקוחותינו בשנה
סוף סוף,
אני יכול לחייך
הייעוץ היה שקוף ויעיל.
סוף סוף אני יכול לחייך –
לא רק בגלל ההחזר הנמוך,
אלא כי התהליך היה אנושי ורגוע.
זה שווה יותר מכל חיסכון.
חוסכים במשכנתא
ומחייכים!
ממחזרים משכנתא ונהנים
מהחזר חודשי נמוך יותר!
זה פשוט כמה שזה משתלם:
כל מה שאתם צריכים זאת רק דקה להשארת פרטים ושליחת דוח יתרות לסילוק עדכני
ואחד המומחים שלנו יחזור אליכם לבדיקת זכאות אונליין תוך 2 דקות בלבד.
רוצים להבין לעומק איך זה עובד? קראו את המדריך המלא למחזור משכנתא
למידע נוסף על נוהל מחזור משכנתא באתר בנק ישראל
מי יכול למחזר משכנתא?
בעלי נכס
בעלי הכנסה קבועה
משלמים משכנתא
גילאי 21+
האם 2 דקות שוות לך לפחות 80,000 ש"ח?
בדיקת זכאות אונליין :
המומחים שלנו יבדקו את הנתונים שלך
ויחזרו אליך עם הערכה מדויקת לחיסכון!
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות לגבי מחזור המשכנתא
מחזור משכנתא הוא הליך של החלפת תנאי המשכנתא הקיימים (ריבית, מסלולים, תקופת החזר) בתנאים חדשים, בדרך כלל כדי לנצל ריביות נמוכות יותר או להתאים את ההלוואה לשינוי בצרכים הכלכליים.
מחקרים מראים כי 65% מבעלי המשכנתאות בישראל לא בודקים אפשרות למחזור במשך 5+ שנים, אף כשהריביות שלהם יקרות ביחס לתנאי השוק.
הימנעות מסיכון: חשש מ"עלויות נסתרות" כמו עמלת פירעון מוקדם (1%-2% מסכום הקרן) או בירוקרטיה.
אשליית הכסף השקוע: תחושה ש"השקענו כבר שנים בהחזר המסלול הנוכחי, אין טעם לשנות".
נתון: 40% מהלווים משלמים ריבית גבוהה ב-1.5% מהשוק בשל הימנעות ממחזור!
ניתן להגדיל את המשכנתא, עד לסכום של 50% משווי הנכס, לכל מטרה.
קיים מגוון רחב של פתרונות חוץ בנקאיים בשיעור מימון עד 85%, כל מקרה נבחן לגופו
בהחלט כן!
באיחוד הלוואות נרצה למחזר את המשכנתא הנוכחית ולהוזיל אותה, ולהוסיף חלק שני לחיסול הלוואות קיימות והקטנת ההחזרים החודשיים. פעולה זו לרוב, מוזילה משמעותית הן את העלויות והן את ההחזרים החודשיים.
לא. ניתן למחזר משכנתא גם בבנק אחר, תהליך הנקרא מיחזור חיצוני – הבנק החדש יסגור את ההלוואה הקיימת בבנק הקודם במקומך, ואתה ממשיך לשלם לבנק החדש.
בהחלט, במקרים מסוימים אף להגדיל את המשכנתא לטובת כיסוי חובות.
נטייה לחקות בחירות של קרובים/שכנים ("גם הם לא מחזרו") ללא בדיקת התאמה אישית.
המלצה: התאמה פרטנית לפי פרופיל סיכון, הכנסה צפויה, ותקופת ההחזר הנותרת.
יועצי משכנתאות מנוסים מסייעים לנטרל הטיות דרך:
ניתוח נתונים אובייקטיבי (ללא השפעת שיווק בנקאי).
התעלמות מ"כסף שקוע" – התמקדות בעתיד הפיננסי במקום בהחלטות עבר.
התאמה לפרופיל פסיכולוגי: למשל, לווים החרדים מתנודתיות יופנו למסלולים צמודים למדד עם נעילה.
ממצא מחקר: לווים המשתמשים בייעוץ חיצוני חוסכים 23% יותר במחזור לעומת אלו הבוחרים מסלולים לבד.
עלויות עיקריות: עמלת פירעון מוקדם, עלויות פתיחת תיק משכנתא חדש, שמאות ועמלות נוספות. ראוי לבדוק את ההשלכות והכדאיות מול יועץ מקצועי.
לעיתים יש צורך לעדכן את ביטוח המשכנתא לאחר מחזור, ולוודא התאמה מול סוכן הביטוח או הגוף המבטח.
