המדריך האינטראקטיבי למחזור משכנתא
תמונה של בית שעליו מנעול שנפתח, כסמל לתהליך מחזור משכנתא שמפחית את ההחזר החודשי ומשחרר את המשפחה מעומס כלכלי.
מגבלת ה-40% של בנק ישראל: המדריך המלא
כל מה שצריך להבין על מגבלת החזר 40% בבנקים לפני בקשת הלוואה נוספת על הדירה? אתם עלולים להיות בבעיה! תוכן עניינים מהי "תקרת ה-40%" ומדוע כולם מדברים עליה פתאום? החישוב שהשתנה: כך הבנק בוחן את הבקשה שלכם היום (דוגמה מספרית) מדוע הלוואה לשיפוץ או איחוד חובות נחשבת עכשיו חלק מהמשכנתא? "אבל הנכס שלי שווה הרבה […]
מדד תשומות הבנייה ומדד המחירים לצרכן
עדכון אוגוסט 2025 והשפעתם על שוק הדיור והמשכנתאות מה זה מדד תשומות הבנייה? מדד תשומות הבנייה מודד את השינויים בעלויות החומרים והשירותים המשמשים לבנייה: ברזל, בטון, זכוכית, צבע וגם שכר העובדים בענף. עבור רוכשי דירה מקבלן, זהו מדד קריטי – יתרות התשלום מוצמדות אליו. המשמעות: כל עלייה במדד מעלה את המחיר הסופי של הדירה. דוגמה […]
שוקלים מעבר דירה בקיץ? כך תדעו אם זה באמת משתלם לכם
כל שנה, בסביבות יולי-אוגוסט, שוכרים וצעירים, זוגות ומשפחות, אורזים קרטונים ונכנסים להרפתקה חדשה – דירה אחרת. אבל בין הריגוש לשינוי לבין השלט "נחתם חוזה", יש שאלה אחת שכמעט אף אחד לא עוצר לשאול באמת: "כמה תעלה לי באמת הדירה החדשה, לא רק בשכר הדירה או במשכנתא – אלא בתזרים החודשי הכולל?" 👀 הבעיה הנפוצה: שיקול […]
איך להתכונן נכון להזדמנות במיחזור משכנתא
איך להתכונן נכון להזדמנות במיחזור משכנתא — כשיגיע הרגעסימן ראשון בשוק הריביות: מה כדאי לבדוק כבר עכשיו? בעקבות הפסקת האש שהוכרזה לאחרונה והתגובה המיידית בשוק הפיננסי, נראה שנולדה תקווה מחודשת — אולי, אולי — לירידת ריביות קרובה. האם זו מגמה ודאית? עדיין לא.אבל אם יש משהו שלמדנו מ-2020, מ-2022 ומאירועים כלכליים דומים — זה שחלון […]
מחשבים מסלול מחדש
כשתכנון נכון משאיר אתכם עם נכס, משכנתא נוחה – ובלי חובות
